Методы строительной экспертизы
Строительная экспертиза является важным этапом в строительстве и проектирование зданий. Потому как если не следить за техническим качеством возводимых сооружений и во время не ликвидировать дефекты и нарушения можно подвергнуть опасности здоровье и жизнь людей.
Так же строительная экспертиза становится необходимой, если заказчик и подрядчик не могут придти к одному решению, если дело касается оценки стоимости строительных работ. За кем останется последнее слово за подрядчиком или заказчиком и будет решать профессиональная судебная экспертиза.
Так независимые эксперты осуществляют проверку того соответствуют ли строительно-монтажные работы установленным стандартам качества. Проводят обследование зданий на наличие дефектов тех, что уже есть и тех, что возможно появятся. При необходимости выявляют способы ликвидации этих дефектов. Так же осуществляют полную проверку проектной смет и документации. Устанавливают, соответствует ли строительный объект нормам безопасности. Производят оценку несанкционированных перепланировок. Проверяют уровень качества установочных работ. Оценивают состояние объекта перед ремонтом, а так же настоящую стоимость причиненного урона поврежденного помещения.
Другими словами цель экспертизы заключается в установке истинного состояния объекта. Сначала проводится визуальное обследование зданий, после чего переходят к более точным осмотрам с помощью специальных методов и инструментов. Данные методы особенно эффективны в случае определения максимальной нагрузки, которую способны выдерживать несущие конструкции.
Если необходимо определить от чего возникает сырость стен, либо происходит деформация зданиям, применяют георадарный метод, когда в качестве инструмента используют георадар. С помощью данного прибора и электромагнитных волн, которые от него исходят можно просканировать объекты, которые находятся глубоко под землей. Так же георадар способен обнаружить пустоты, подземные воды, подключения к трубопроводу произведенные не законным путем, а так же протечки различного происхождения.
Дефекты гидро и теплоизоляции здания, а так же состояние объектов служащих ограждениями выявляют с помощью тепловизионного метода. В этом случае сканирование происходит инфракрасными лучами.
К вихретоковому методу прибегают, если появляется необходимость определить степень износа металлических соединений в ветхих строительных сооружениях и возможность дальнейшей эксплуатации этих объектов.